Bestemmingsplannen Waterfront-Noord

Voor het plangebied Waterfront-Noord, het plandeel ten noordoosten van de provinciale weg N302, vigeren twee bestemmingsplannen; het bestemmingsplan Waterfront-Noord en het bestemmingsplan Waterfront-Noord II.

Het bestemmingsplan Waterfront-Noord heeft uitsluitend betrekking op het gebied de Mheenlanden, waar natuurontwikkeling zal plaatsvinden.
Dit plan is door de gemeenteraad vastgesteld op 21 december 2006; het had toen ook betrekking op de plangebieden Uitbreiding Lorentzhaven en Overloopterrein. De Raad van State heeft (op 22 oktober 2008) alleen het plangedeelte goedgekeurd dat betrekking heeft op het gebied de Mheenlanden.

Voor de overige delen van het plangebied ten noorden van de N302 is daarom het bestemmingsplan Waterfront-Noord II opgesteld, dat op 10 juni 2010 door de gemeenteraad is vastgesteld. Dit bestemmingsplan omvat de plangebieden Uitbreiding Lorentzhaven en Overloopterrein, en is inmiddels onherroepelijk.

De uitbreiding van bedrijventerrein Lorentzhaven is nodig om ruimte te scheppen voor het verplaatsen van bedrijven die nu gevestigd zijn op het verouderde industrieterrein Haven (in Waterfront-Zuid). In dat gebied kan vervolgens woningbouw worden gerealiseerd (op basis van het vigerende bestemmingsplan Waterfont-Zuid Waterstad).
Het zogenoemde overloopterrein wordt aangelegd om de toeristische parkeerdrukte op piekdagen in het hoogseizoen op te vangen. Het terrein gaat plaats bieden aan ongeveer 1900 auto’s.

U kunt het bestemmingsplan hieronder downloaden:
Bestemmingsplan Waterfront Noord II (of via www.ruimtelijkeplannen.nl inzien)

Het bestemmingsplan Waterfront-Noord (waarvan alleen het plandeel De Mheenlanden is goedgekeurd) kunt u hier downloaden:
Toelichting
Voorschriften
Plankaart

Wijzigingsplan

Voor een gedeelte van het plangebied van het bestemmingsplan Waterfront Noord II is een wijzigingsplan opgesteld. Met het wijzigingsplan wordt de vestiging van geluidzoneringsplichtige bedrijven in een gedeelte van het bedrijventerrein Uitbreiding Lorentzhaven planologisch mogelijk gemaakt.
Het wijzigingsplan is op 15 november 2011 door het college van B&W ongewijzigd vastgesteld en vigeert sinds 12 januari 2012.
Het wijzigingsplan is hier te raadplegen.

Impressie overloopterrein en uitbreiding Lorentzhavenn